חייגו
מחלקת מימון עסקי

המדריכים של מחלקת מימון עסקי

כתבות מתוך התיקים, עם המספרים והתאריך שבו נבדקו, ואחריהן מדריכים באותו נושא.


  1. 4 דקות קריאה    נגרייה שצריכה 400 אלף לציוד: שלוש דרכים ומה כל אחת עולהבעל נגרייה בבית שמש מול הצעת מחיר על מרכז עיבוד: כנגד הבית, הלוואה עסקית לחמש שנים או ליסינג מהספק. המספרים של שלושת המסלולים, מהחישוב ועד החתימה.

  2. 4 דקות קריאה    איך עצמאי מכין תיק משכנתא שעובר בשבועות ולא בחודשיםרוב העיכובים בתיקים של עצמאים נובעים ממסמכים חסרים. רשימת המסמכים לפי הסדר שבו הבנק קורא אותם, מה כל אחד מוכיח, ואיפה נתקעים תיקים שהיו יכולים לעבור בשבועיים.

  3. 4 דקות קריאה    חברה בע״מ מול עוסק מורשה: איזו הכנסה הבנק סופרבעל חברה עם רווח של 400 אלף שמושך משכורת של 14 אלף מגלה שהבנק סופר את המשכורת. איך משכורת, דיבידנד ורווח שנשאר בחברה נספרים, ומה ההבדל במספרים.

עוד מדריכים באותו נושא

  1. משכנתא לעצמאים, איך להוכיח הכנסה בלי תלושעצמאים לוקחים משכנתאות כל הזמן. הבנק בוחן הכנסה נטו לאורך כמה שנים, לרוב לפי ממוצע, ולא את המחזור. איך מתכוננים ומחזקים את הבקשה.6 דקות קריאה
  2. משכנתא לכל מטרה, ללוות כנגד דירה קיימתהלוואה מגובת שעבוד דירה קיימת, לכל צורך, בריבית נמוכה יחסית. כלי טוב לאיחוד חובות יקרים, אבל אתם משעבדים את הבית, ואי עמידה בהחזר מסכנת אותו.6 דקות קריאה
  3. הלוואת גישור, פתרון לפער התזמון במעבר דירההלוואה זמנית שמגשרת על פער הזמן בין קניית דירה חדשה למכירת הישנה, בעיקר למשפרי דיור. מאפשרת גמישות, אבל יש לה עלות וסיכון אם הישנה לא נמכרת בזמן.6 דקות קריאה
  4. איך מוציאים דוח נתוני אשראיתהליך אחד, זהה לכולם, דרך מערכת נתוני האשראי של בנק ישראל4 דקות קריאה
  5. יחס החזר להכנסה, איך הבנק בודק אם תעמדו במשכנתאהבדיקה המרכזית של יכולת ההחזר שלכם. מהי הכנסה פנויה, מה הגבול שהבנק מציב, והשינוי מיולי 2026 בחישוב הלוואות על נכס קיים.7 דקות קריאה

לכל המדריכים