מחשבון מחזור משכנתא
המחשבון מציג את החיסכון החודשי לצד אומדן עמלת הפירעון המוקדם, המרכיב שקובע אם המחזור באמת משתלם. כך תדעו בדיוק כמה תרוויחו נטו, לפני שאתם פונים לבנק.
- ריבית בנק ישראל
- 3.50%
- ריבית פריים
- 5.00%
- קל״צ
- 4.63%
- ק״צ
- 3.22%
- אינפלציה שנתית
- 1.5%
מקורות: בנק ישראל, ריבית מוניטרית · בנק ישראל, דוח הלוואות לדיור 2026-07 · הלמ״ס, מדד המחירים לצרכן 2026-07 · הלמ״ס, מדד מחירי דירות 2026-05. עודכן ל-2026-08-29. ריביות המסלולים הן ממוצע המשק ואינן הצעה או התחייבות לתנאים.
המשכנתא שיש לכם היום
המשכנתא החדשה
- המסלול והיתרה של המשכנתא הקיימת
- הריבית שאתם משלמים היום
- כמה שנים נותרו וכמה כבר עברו
- התקופה החדשה שאתם שוקלים
מרגע שתמלאו, יופיעו כאן ההחזר החדש, עמלת הפירעון המוקדם המלאה ונקודת האיזון שממנה זה מתחיל להשתלם.
עמלת ההיוון היא אומדן לפי צו הבנקאות (פירעון מוקדם של הלוואה לדיור): היא נגזרת מהפער בין הריבית שרשומה בהלוואה שלכם לבין הריבית הממוצעת שמפרסם הפיקוח על הבנקים, ומיתרת התקופה. מסלול פריים פטור ממנה לחלוטין. העמלה המדויקת מגיעה רק ממכתב כוונות של הבנק שלכם, והמספר כאן נועד להגיד לכם אם בכלל שווה לבקש אותו. הנחת הוותק מחושבת לפי 20% מגיל שלוש ו-30% מגיל חמש.
רוצים לדעת מה המספר האמיתי שלכם?
המחשבון עובד על ממוצע השוק. היועץ עובד על התיק שלכם, מול הבנקים.