הלוואה בנקאית לכל מטרה, בתקופה ובהחזר חודשי שמתאימים להכנסה.
הלוואה לכל מטרה, הלוואת גישור, מימון שיפוץ ומימון לפרויקט בנייה. אנחנו בודקים איזה החזר חודשי מתאים להכנסה שלכם ומה ההחזר בכל תקופת הלוואה. את הבקשה אנחנו מגישים לכמה בנקים במקביל.
הלוואה בנקאית רגילה נקבעת לפי שלושה דברים: הסכום, הריבית ותקופת ההלוואה. את הריבית קובע הבנק לפי התיק שלכם, והיא נכתבת כפריים ועוד מרווח, ולכן משווים בין בנקים לפי המרווח. את תקופת ההלוואה אתם בוחרים, והיא משפיעה על ההחזר החודשי ועל סך הריבית.
ככל שהתקופה ארוכה יותר, ההחזר החודשי נמוך יותר וסך הריבית גבוה יותר. מי שההכנסה שלו מאפשרת החזר גבוה בוחר בדרך כלל תקופה קצרה ומשלם פחות ריבית בסך הכול. מי שצריך החזר חודשי נמוך בוחר תקופה ארוכה, ומשלם יותר ריבית לאורך השנים.
לפני שחותמים אנחנו מציגים שתי תקופות זו ליד זו, על הסכום שלכם, עם ההחזר החודשי וסך הריבית של כל אחת. את ההשוואה אפשר לעשות כבר עכשיו במחשבון, ואנחנו עורכים אותה איתכם גם מול הבנק.
את הריבית קובע הבנק, ואת תקופת ההלוואה אתם בוחרים.
הבנק קובע את המרווח מעל הפריים לפי נתוני הלווים. את תקופת ההלוואה אתם בוחרים, והיא משפיעה על ההחזר החודשי ועל סך הריבית בכיוונים הפוכים. אנחנו ממליצים לבחור לפי ההחזר החודשי שמתאים להכנסה שלכם.
ארבעה סוגים של הלוואה, לפי הצורך
כולן הלוואות בנקאיות רגילות. בכל אחת: איך הבנק מתמחר, מה מביאים לפגישה, וכמה זמן זה לוקח.
- הלוואה לכל מטרההלוואה בנקאית רגילה לעזרה לילדים, להוצאה גדולה, להשקעה או לכל צורך אחר. הריבית נקבעת לפי נתוני הלווים.אישור תוך ימים, הכסף בחשבון תוך שבוע
- הלוואת גישורהלוואת גישור מתאימה כשצריך לשלם עכשיו וכסף צפוי להגיע רק בעוד כמה חודשים. זו הלוואה לתקופה קצרה, שנסגרת כשהכסף מגיע.אישור תוך שבוע, תקופת הגישור בין חודש לשנתיים
- מימון שיפוץהרחבה, חידוש או התאמה של הדירה. הלוואה בנקאית במשיכה לפי לוח התשלומים של הקבלן, בהחזר חודשי שמתאים להכנסה.אישור תוך ימים, המשיכה לפי קצב העבודה
- הלוואות ליזמיםרכישת קרקע, בנייה עצמית, קבוצת רכישה או פרויקט בנייה קטן. מימון שנמשך לפי שלבי הביצוע ונבחן לפי נתוני הפרויקט.אישור תוך שלושה עד שישה שבועות, והכסף בפעימות לאורך הבנייה
הלוואה בנקאית בשתי פריסות, והלוואת גישור עד שהכסף מגיע
העוזר הדיגיטלי מחשב את ההחזר בכל תקופה, ואם הוא מתאים להכנסה.
אתם מוסרים את הסכום שאתם צריכים, את ההכנסה ואת ההחזרים הקיימים. העוזר מחשב את ההחזר על הפריים של היום בשתי תקופות, את סך הריבית בכל אחת, ואת יחס ההחזר להכנסה אחרי ההלוואה. את בחירת הבנק ואת המשא ומתן על המרווח עושים עם היועץ.
שלושה מקרים מהתיקים
5 דקות קריאהמגרש, קבלן ובנק: איך נבנה תיק של בנייה עצמיתזוג עם מגרש, הצעת קבלן וחיסכון. איך נכתב הדף שהבנק קורא ראשון, למה האשראי יצא בפעימות, ואיך נראתה השנה שבה שילמו במקביל על הדירה הקיימת ועל הבנייה.
5 דקות קריאהשיפוץ: שלוש דרכים לממן, ואיך בוחרים ביניהןהלוואה לכל מטרה, הלוואת שיפוץ ייעודית ופריסה אצל הקבלן. מה כל אחת עולה בחודש ובסך הכול, איפה נמצאת עלות המימון בפריסה שמוצגת ללא ריבית, ומה שאינו מופיע בטבלה.
4 דקות קריאההלוואה בבנק: השלבים, המסמכים והזמןמהשיחה הראשונה ועד הכסף בחשבון: מה הבנק שואל, איך הוא קובע את המרווח, מה מביאים, כמה ימים זה לוקח, ואילו ארבעה דברים עוצרים בקשה.
מה שואלים לפני שלוקחים הלוואה
הריבית נכתבת כפריים ועוד מרווח. הפריים זהה בכל הבנקים. המרווח נקבע לפי נתוני הלווים: ההכנסה ויציבותה, ההחזרים הקיימים, דוח נתוני האשראי והוותק בחשבון. לכן משווים בין הצעות לפי המרווח, ומגישים ליותר מבנק אחד.
כן. על אותו סכום ובאותה ריבית, תקופה ארוכה מורידה את ההחזר החודשי ומעלה את סך הריבית. לכן אנחנו מציגים תמיד שתי תקופות, ובוחרים לפי ההחזר החודשי שמתאים להכנסה שלכם. המחשבון של המחלקה מציג אותן זו ליד זו על הסכום שלכם.
בהלוואה בנקאית רגילה הבנק משיב תוך ימים, ואחרי החתימה הכסף בחשבון תוך שבוע. במימון בנייה הכסף יוצא בפעימות לאורך העבודה ולא בסכום אחד.
השאירו פרטים ותקבלו חישוב לסכום שאתם צריכים.
מחלקת ההלוואות והמימון חוזרת אליכם עם דף אחד: ההחזר החודשי בכל תקופה, אם הוא מתאים להכנסה שלכם, ומה הצעד הבא מול הבנק.