כמה משכנתא אפשר לקחת
שני נתונים קובעים כמה משכנתא תקבלו: ההון העצמי וההכנסה. המחשבון בודק את שניהם ואומר לכם איזה מהם מגביל את הסכום.
- ריבית בנק ישראל
- 3.25%
- ריבית פריים
- 4.75%
- קל״צ
- 4.65%
- ק״צ
- 3.33%
- אינפלציה שנתית
- 1.6%
מקורות: בנק ישראל, ריבית מוניטרית · בנק ישראל, דוח הלוואות לדיור ספטמבר 2026 · הלמ״ס, מדד המחירים לצרכן ספטמבר 2026 · הלמ״ס, מדד מחירי דירות יולי 2026. עודכן ב-22 באוקטובר 2026. ריביות המסלולים הן ממוצע המשק ואינן הצעה או התחייבות לתנאים.
הנתונים שלכם
מה חוסם אתכם
- ההון העצמי שעומד לרשותכם
- ההכנסה החודשית נטו של משק הבית
- תקופת המשכנתא
מרגע שתמלאו, יופיעו כאן מחיר הדירה שאפשר לסגור עליו, המשכנתא, ההחזר החודשי וגם מה חוסם אתכם בפועל.
החישוב מבוסס על מגבלות הפיקוח על הבנקים: שיעור מימון של עד 75% לדירה יחידה, 70% למשפרי דיור ו-50% לדירה נוספת, והחזר של עד 40% מההכנסה נטו, שזה מה שהבנקים מאשרים בפועל. הבנק שלכם עשוי להיות מחמיר או גמיש יותר לפי התיק. ההערכה כאן אינה אישור עקרוני.
לקבל את הסיכום למייל
מלאו את המחשבון, ונשלח לכם קובץ מסודר עם הנתונים והתוצאה.
הקובץ נשלח לכתובת שתרשמו בלבד. אפשר לקבל אותו גם בלי לאשר דיוור.
מסירת כתובת הדוא"ל אינה חובה על פי חוק, אך בלעדיה לא נוכל לשלוח אליך את תוצאת הבדיקה, והיא הדרך היחידה שבה התוצאה נמסרת. הכתובת נשמרת במאגר הלקוחות של דוקטור משכנתא למטרת שליחת התוצאה ומעקב אחר הפנייה, ולא תועבר לגורם שלישי. עומדות לך זכויות עיון, תיקון ומחיקה לפי חוק הגנת הפרטיות; להסרה או עיון אפשר לפנות אלינו בכל עת.
לדבר עם יועץ
שיחה קצרה עם יועץ שווה יותר ממחשבון: הוא רואה את התיק שלכם, לא ממוצע של השוק.
03-503-8888ראשון עד חמישי, 9:00–18:00
בדיקה של התיק שלכם
המחשבון עובד על ממוצעי השוק. יועץ בודק את התיק שלכם מול הבנקים ומביא את התנאים שאפשר לקבל בפועל.