איך זה עובד

ארבעה שלבים מהדוחות ועד הכסף בחשבון

בקשות רבות למימון עסקי נדחות בגלל הצגה חסרה של הנתונים. לכן רוב העבודה שלנו נעשית לפני ההגשה.

  1. בדיקת יכולת ההחזר של העסק

    אנחנו קוראים את הדוחות, התדפיסים והשומות כמו ועדת אשראי: הכנסה מוכרת לפי שומות, תזרים לפי החשבון, חובות לפי דוח נתוני האשראי. התוצאה היא מספר אחד: כמה מימון העסק יכול להחזיר.

    פגישה אחת
  2. מפת המקורות

    לכל צורך יש מקור זול ומקור מהיר, ולעיתים הם שונים: הקרן בערבות המדינה, הבנק של העסק, בנק אחר, הדירה או גוף חוץ בנקאי. אנחנו קובעים מה מגישים לכל מקור ובאיזה סדר, כדי שבקשה אחת לא תפגע בסיכויי השנייה.

    יומיים עד שלושה
  3. הכנת הבקשה

    אנחנו מכינים תוכנית עסקית עם תחזית תזרים, הסבר כתוב לכל חריגה בתדפיסים, ופירוט חובות הלקוחות. בקשה מלאה עוברת בוועדה עם פחות שאלות חוזרות.

    שבוע
  4. הגשה, ועדה, משא ומתן

    אנחנו מגישים את הבקשה במקביל לכל המקורות המתאימים. אישור ראשון הוא נקודת פתיחה למשא ומתן: הריבית, המרווח, הביטחונות ותקופת ההלוואה נסגרים מול ההצעות המתחרות. אנחנו מטפלים בתהליך עד לסיומו.

    שבועיים עד שמונה שבועות, לפי המקור
לפני השיחה הראשונה

מה כדאי שיהיה ביד

עם המסמכים האלה אפשר לדבר על מספרים כבר בשיחה הראשונה.

  • דוחות כספיים לשנתיים האחרונות, או דוח רווח והפסד אם העסק צעיר
  • תדפיסי החשבון העסקי לשישה חודשים
  • שומות מס של הבעלים לשנתיים
  • דוח נתוני אשראי של הבעלים ושל העסק
  • פירוט ההלוואות והמסגרות הקיימות ותשלומיהן
נתוני שוק

המספרים שאנחנו עובדים איתם, עם מקור ותאריך

ריבית הפריים, הבסיס לכל מחיר של אשראי עסקי בבנק
4.75%
ריבית הפריים, הבסיס לכל מחיר של אשראי עסקי בבנק
בנק ישראל, ריבית 3.25% ועוד 1.5, ספטמבר 2026
מרווח שכיח בהלוואה עסקית לעסק קטן, בלי שעבוד נכס
פריים + 3
מרווח שכיח בהלוואה עסקית לעסק קטן, בלי שעבוד נכס
הפרקטיקה בבנקים, מרווח ולא הצעה, ספטמבר 2026
התקרה להלוואה לכל מטרה כנגד הדירה, ולא יותר מ-70% מהשווי בסך הכול
50% + 200 אלף
התקרה להלוואה לכל מטרה כנגד הדירה, ולא יותר מ-70% מהשווי בסך הכול
הוראת ניהול בנקאי תקין 329, בתוקף ספטמבר 2026
מספר השומות שרוב הבנקים ממצעים להכנסה מוכרת של עצמאי. בשנת ירידה, השנה האחרונה לבדה
שנתיים
מספר השומות שרוב הבנקים ממצעים להכנסה מוכרת של עצמאי. בשנת ירידה, השנה האחרונה לבדה
הפרקטיקה הרווחת בחיתום, לא כלל כתוב, ספטמבר 2026
בואו נדבר

השאירו פרטים ותקבלו מפת מקורות מימון לעסק.

הפנייה מגיעה למחלקת המימון העסקי. אנחנו מקיימים שיחה על העסק, על הסכום ועל הביטחונות. אחריה אתם מקבלים בכתב אילו מקורות מתאימים, באיזה סדר, וכמה כל אחד עולה.

הפרטים שלכם נשמרים אצלנו בדיסקרטיות מלאה

מסירת הפרטים אינה חובה על פי חוק, ובלעדיה לא נוכל לחזור אליכם. הפרטים נשמרים במאגר הלקוחות של דוקטור משכנתא לצורך יצירת קשר וטיפול בפנייה בלבד, ואינם מועברים לגורם שלישי לצורכי שיווק. עומדות לכם זכויות עיון, תיקון ומחיקה בכל עת. המחשבונים והמדריכים באתר פתוחים לשימוש בלי למסור פרט מזהה. מדיניות הפרטיות המלאה.