חייגו
מחלקת מסורבים וחריגים

המחשבונים של מחלקת מסורבים וחריגים

המחשבונים מבוססים על ריביות בנק ישראל ועל כללי הפיקוח, נכון להיום. כל מחשבון מציין את ההנחות שלו.

  1. יחס ההחזר: לפני ואחרי איחודרוב הסירובים בגלל יחס החזר נקבעים על הפרש של כמה מאות שקלים בחודש. המחשבון מחשב את היחס כפי שהבנק מחשב אותו, סופר רק את ההלוואות שהבנק סופר, ומראה מה נשאר מהיחס אחרי שההלוואות נפרסות בתוך המשכנתא.
  2. כמה עולה תוספת ריבית לתיק חריגתיק שהבנק מתמחר כסיכון גבוה יותר מקבל את ריבית השוק בתוספת מרווח. המחשבון מראה כמה עולה התוספת בארבע רמות, ומה המחיר של להיכנס היום עם תוספת ולחזור לריבית רגילה במחזור בעוד שנתיים או שלוש.
עוד מחשבונים

מחשבונים נוספים באותו נושא

  1. סורק המשכנתאמעלים דוח יתרות, בלי להזין נתונים, והשורה התחתונה מגיעה במייל.
  2. כמה משכנתא אפשר לקחתעד כמה הבנק יאשר, ואיזה מחיר דירה זה מאפשר בפועל.
  3. איחוד הלוואותכל ההלוואות היקרות נפרסות להחזר אחד כנגד הנכס, בריבית משכנתא.

ספרו לעוזר הדיגיטלי מה הבנק אמר, והוא יזהה איזה פריט גרם לסירוב. העוזר הדיגיטלי שואל שלוש שאלות: מה נאמר בסירוב, כמה הלוואות יש וכמה הן עולות בחודש. לפיהן הוא מחשב את יחס ההחזר לפי כללי הפיקוח ואומר איזה פריט גרם לסירוב. מה שדורש בדיקה של הדוח עצמו עובר ליועץ מהמחלקה.