אזור אישי
מחלקת הלוואות ומימון

המדריכים של מחלקת הלוואות ומימון

כתבות מתוך התיקים, עם המספרים והתאריך שבו נבדקו, ואחריהן מדריכים באותו נושא.


  1. 4 דקות קריאה    הלוואה לעסק: מה הבנק קורא בדוחות לפני שהוא אומר כןבעל עסק מגיע לבנק עם מחזור יפה ויוצא עם סירוב, ואינו מבין למה. הבנק לא קרא את המחזור. הוא קרא ארבעה דברים אחרים, בסדר קבוע, וכל אחד מהם אפשר להכין מראש.

  2. 3 דקות קריאה    ההצעה מהבנק שלכם, וההצעה שהורידה אותה: תיק שליווינוזוג הורים שרצה לעזור לבן בהון עצמי קיבל מהבנק שלו הצעה להלוואה, ועמד לחתום. מה קראנו בהצעה, מה ביקשנו מבנק שני, ואיך ההצעה הראשונה השתנתה בתוך שבוע.

  3. 4 דקות קריאה    הלוואה בבנק: השלבים, המסמכים והזמןמהשיחה הראשונה ועד הכסף בחשבון: מה הבנק שואל, איך הוא קובע את המרווח, מה מביאים, כמה ימים זה לוקח, ואילו ארבעה דברים עוצרים בקשה.

עוד מדריכים באותו נושא

  1. משכנתא לכל מטרה, ללוות כנגד דירה קיימתהלוואה מגובת שעבוד דירה קיימת, לכל צורך, בריבית נמוכה יחסית. כלי טוב לאיחוד חובות יקרים, אבל אתם משעבדים את הבית, ואי עמידה בהחזר מסכנת אותו.6 דקות קריאה
  2. יחס החזר להכנסה, איך הבנק בודק אם תעמדו במשכנתאהבדיקה המרכזית של יכולת ההחזר שלכם. מהי הכנסה פנויה, מה הגבול שהבנק מציב, והשינוי מיולי 2026 בחישוב הלוואות על נכס קיים.7 דקות קריאה
  3. איך מוציאים דוח נתוני אשראיתהליך אחד, זהה לכולם, דרך מערכת נתוני האשראי של בנק ישראל4 דקות קריאה
  4. משכנתא לעצמאים, איך להוכיח הכנסה בלי תלושעצמאים לוקחים משכנתאות כל הזמן. הבנק בוחן הכנסה נטו לאורך כמה שנים, לרוב לפי ממוצע, ולא את המחזור. איך מתכוננים ומחזקים את הבקשה.6 דקות קריאה

לכל המדריכים